Rustico/Casale in vendita Via del Formello 15, Tuoro sul Trasimeno

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Siamo lieti di presentarvi un'opportunità immobiliare unica a Tuoro sul Trasimeno. Lungo il percorso Annibalico, nel cuore dell'itinerario storico-archeologico della battaglia del 217 a. C. , proponiamo in vendita un casolare in pietra di ampia metratura con due annessi circostanti da recuperare.

La proprietà si trova a margine del borgo, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, inclusa la superstrada E45, e a soli 800 metri dalle rive del lago Trasimeno.

Attualmente, l'immobile è suddiviso in due unità distinte, ma i suoi 500 mq offrono l'opportunità di ricavare diverse camere, ideali per una facile locazione data la vicinanza alle principali città d'arte umbre e toscane. Il piano terra vanta un ampio salone arricchito da colonnati e materiali antichi di pregio.

La ristrutturazione necessaria riguarda principalmente il tetto, gli impianti e gli infissi, sebbene siano già stati completati importanti lavori su: solai, fondelli con isolamenti, divisioni interne e bagni.

Situata in un contesto intriso di storia e natura, questa soluzione è particolarmente indicata sia come residenza che come investimento per una piccola ma elegante attività ricettiva....